Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương: tiềm năng & cơ hội

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang là vấn đề được rất nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp quan tâm. Vấn đề này xuất phát từ việc nguồn cung cấp đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh đang dần ít đi sau những ảnh hưởng từ việc siết pháp lý dự án cũng như quy hoạch. Bên cạnh đó, ở những vùng ven như Bình Dương, quỹ đất vẫn còn rất nhiều nên được các nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt là những dự án đất nền, nhà phố, đất vườn có thể lên thổ cư và có thủ tục pháp lý hoàn chỉnh. Trong bài viết dưới đây, chúng ta hãy cùng đi sâu hơn vào vấn đề này nhé!

Đất thổ cư có pháp lý tốt đang dần lên ngôi

Theo các thống kê được các cơ quan ban ngành thông báo về thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh gần đây, xu hướng các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm tại thị trường đất thổ cư trong khu vực đang dần sụt giảm. Với việc siết chặt pháp lý dự án, quy định quy hoạch và cấp phép đã khiến các dự án mới đã ít nay còn ít hơn. Do đó, theo các chuyên gia, thị trường đất thổ cư pháp lý tốt tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục thiếu nguồn cung trong tương lai. Nhận thấy điều đó, các nhà đầu tư đã buộc phải đi tìm những cơ hội mới ở một số vị trí vùng ven, điển hình là Bình Dương.

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang là chủ đề nóng hổi của các nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Theo các thống kê những năm gần đây, dòng tiền của các nhà đầu tư đang chuyển dịch mạnh từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh về các khu vực lân cận bởi nguồn sản phẩm đa dạng, quỹ đất rộng rãi và đặc biệt là tính pháp lý hoàn chỉnh.Tuy nhiên, sự chuyển dịch này nếu không có sự kiểm soát sẽ dẫn đến các hệ lụy khó lường trong thị trường đất thổ cư ven thành phố Hồ Chí Minh. Theo một số ghi nhận, nhu cầu tăng cao đã khiến các dự án ma hoành hành, đặc biệt là tình trạng tự ý phân lô tách nền và giao dịch cho các nhà đầu tư khi chưa được cấp phép. Một số trường hợp còn làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm giả sổ hồng, sổ đỏ để lừa tiền đặt cọc của các nhà đầu tư.

Trong tình hình đó, dưới sự hỗ trợ và cảnh báo của các cơ quan nhà nước, những nhà đầu tư và doanh nghiệp đang dần dần cảnh giác hơn. Bên cạnh nhu cầu kinh doanh cũng như sự hấp dẫn của rất nhiều dự án khác nhau, các nhà đầu tư cũng đã nắm rất rõ về quy trình làm việc sao cho an toàn nhất. Đầu tiên là về tính pháp lý của dự án, sau đó là uy tín của chủ đầu tư cũng như là xác thực các thông tin quy hoạch, lộ giới, tranh chấp trước khi xuống tiền.

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư do có nhiều tiềm năng phát triển, tính pháp lý hoàn chỉnh và sở hữu nhiều lợi thế khác nhau. Khu vực này hứa hẹn thu hút nhiều dòng vốn đầu tư từ nhỏ đến lớn và phát triển vượt bậc trong tương lai. Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương như một đáp án hoàn hảo cho nhu cầu đầu tư chuyển dịch từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sang các vùng ven của các nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương trong mắt nhà đầu tư

Như đã nói ở trên, trong bối cảnh giá đất thổ cư của thành phố Hồ Chí Minh đã chạm ngưỡng, các quỹ đất khu vực này cũng đang dần cạn kiệt, thì đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang là một giải pháp để chia nhỏ dòng tiền, sở hữu số lượng lô lớn hơn cũng như tính pháp lý an toàn hơn. Dưới đây là các ưu điểm và kinh nghiệm khi đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương.

Nguồn cung tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh giảm, nhu cầu đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương tăng đột biến.

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang nằm trong tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp. Thế nhưng, để các bạn hình dung rõ các ưu thế của khu vực này so với các địa điểm khác, Gia An Property sẽ tóm gọn trong những ý sau:

Nằm kề thành phố Hồ Chí Minh là khu kinh tế trọng điểm ở phía Nam

Ở vị trí này thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương rất dễ dàng giao thương, buôn bán với khu kinh tế trọng điểm phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu tăng cao của các nhà đầu tư và sự chuyển dịch ra vùng ven đã khiến các sản phẩm với tính pháp lý đầy đủ và giá cả rất phải chăng tại đây là bến đỗ hoàn hảo.

Bình Dương có rất nhiều các lợi thế để phát triển kinh tế xã hội

Bình Dương hiện đang có ba thành phố lớn là Thuận An, Dĩ An và Thủ dầu Một. Xa nhất với thành phố Hồ Chí Minh là thành phố Thủ Dầu Một với khoảng hơn 30km đi theo hướng quốc lộ 13. Còn lại hai thành phố Thuận An và Dĩ An thì nằm tiếp giáp trực tiếp với quận Thủ Đức của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, Bình Dương được hưởng lợi rất nhiều từ khu vực trung tâm. Vị trí của khu vực thuận lợi cũng mang lại cho Bình Dương những sự thuận tiện nhất định của các tuyến đường giao thông từ đường sắt, đường hàng không, đường bộ.

Giá rất rẻ nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai cực lớn

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương sở dĩ có lợi thế so với các khu vực khác vì giá đất còn khá rẻ. Tại khu vực thành phố Dĩ An tiếp giáp trực tiếp với quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, giá đất thổ cư chỉ dao động từ 25 đến 50 triệu một mét vuông. Trong khi đó, chỉ cách khoảng 5 phút  di chuyển, giá đất thổ cư của quận Thủ Đức lại có giá từ 45 đến tận 130 triệu đồng một mét vuông.

Xa hơn Dĩ An một chút, theo các ghi nhận tại đây, giá đất ở Dầu Tiếng và Bàu Bàng chỉ đang dao động từ 7 đến 13 triệu cho một mét vuông, hoặc vị trí tốt có thể chỉ lên đến 15 triệu một mét vuông. Ngược lại, ở một số khu vực còn hoang sơ tại huyện Bàu Bàng, giá đất ở đây gần như chạm đáy, chỉ từ 5 đến 7 triệu cho một mét vuông, rất dễ dàng cho các nhà đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương sở hữu.

Cơ hội tuyệt vời không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn cho người mua ở

Thật vậy, để sở hữu một căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, có những người cả đời không thể nào dành dụm nổi. Thế nhưng, tại Bình Dương, chỉ cần lao động và tiết kiệm trong khoảng từ 3 đến 5 năm, với vị trí nằm ngay liền kề thành phố Hồ Chí Minh, chúng ta đã có đất thổ cư với pháp lý vô cùng hoàn chỉnh. Do đó, đây không chỉ là cơ hội để đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương mà còn là ước mơ của những người đang muốn an cư, lạc nghiệp.

Với giá đất rất rẻ, cộng thêm việc tăng giá đều đặn trong thời gian trở lại đây, việc đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương đang là một trong những hầm trú ẩn an toàn cho dòng tiền. Theo các thống kê, từ năm 2019 đến hiện tại, giá đất tại Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên tăng trung bình từ 20 đến 30% rất đồng bộ, nhất là ở những địa điểm có tính pháp lý tốt, hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các nhà đầu tư muốn cập nhật nhanh tình hình đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương có thể liên hệ ngay Gia An Property nhé!

Kinh nghiệm đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương

Bên cạnh các ưu điểm chúng ta không cần bàn cãi thêm về đất thổ cư Bình Dương, việc đầu tư tại đây cũng cần các kinh nghiệm để tránh rủi ro và mang lại hiệu quả kinh tế cao. Gia An Property xin chọn lọc ra các kinh nghiệm cơ bản và tổng hợp ngay bên dưới cho quý khách:

Thông qua các công ty uy tín để đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương

Thật vậy, ở một thị trường đang có rất nhiều giao dịch, rủi ro về pháp lý, giá cả của các nhà đầu tư cũng tăng theo. Việc chọn ra một đơn vị uy tín để đảm bảo lợi nhuận và xóa bỏ rủi ro khi đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương là hoàn toàn cần thiết. Gia An Property là một đơn vị uy tín, sẽ giúp cho khách hàng tối ưu hóa dòng tiền và hướng dẫn, hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý.

Không nên đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương có sổ chung

Việc này Gia An Property vẫn luôn khuyến cáo các khách hàng, kể cả mua sổ chung với những người thân trong gia đình. Việc mua đất sổ chung sẽ dẫn đến rất nhiều phiền toái sau này, ví dụ như tranh chấp không giải quyết được triệt để, sau này không tách thửa được do không đủ diện tích quy định, … Nếu như tài chính không cho phép, quý khách hàng vẫn muốn chọn đất thổ cư sổ chung, hãy liên hệ Gia An Property để được tư vấn kỹ lưỡng và hỗ trợ về lâu dài nhé.

Kiểm tra các vấn đề về pháp lý, quy hoạch

Thật vậy, khi đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương, việc kiểm tra quy hoạch, pháp lý của dự án là rất cần thiết. Nếu chọn mua tại các dự án, các bạn nên chọn những dự án đất lớn, chủ đầu tư uy tín để giảm bớt các rủi ro. Nên đi xem trực tiếp dự án để cảm nhận được khu vực mình quan tâm như thế nào, từ thành phố đến nơi hết bao lâu, xung quanh có các tiện ích, dự án, công trình nào, tiềm năng của khu vực ra sao, …

Đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương ở các dự án nên chọn quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Chọn vị trí đất thổ cư gần các tiện ích, trung tâm hành chính

Nên chọn đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương gần các trung tâm hành chính và các tiện ích đầy đủ để đảm bảo thuận lợi khi ở cũng như tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá sau này. Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông cũng cần được quan tâm, đánh giá khi đi xem đất.

Hi vọng thông qua bài viết trên, các quý khách hàng đã nắm được rõ về tình hình đầu tư đất thổ cư tại Bình Dương cũng như các kinh nghiệm, ưu điểm của khu vực này. Nắm được những điều đó, dòng tiền của bạn sẽ mang lại lợi ích nhiều hơn và tránh được các rủi ro không đáng có khi giao dịch tại đây. Nếu vẫn cần được tư vấn thêm về khu vực này hoặc các khu vực khác, quý khách hàng có thể liên hệ ngay với Gia An Property thông qua phần mô tả bên dưới nhé. Chúc các quý khách luôn thành công!